Appartement à vendre à MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT de 88m²450 000 €
Réf 1294881
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 88 m²
Appartement
88m²
10/14
3
2
1
1
1
Gaz collectif
1970
Le point fort de cet appartement
VUE PANORAMIQUE, APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 88 m²
GRAND T3/T4 DE STANDING LUMINEUX VUE MER EXCEPTIONNELLE
Quartier de la Pointe Rouge, dans une copropriété très bien entretenue avec accès handicapé, 2 ascenseurs, espaces verts et gardien, venez découvrir cet appartement entièrement climatisé de 88.04 m2 loi carrez (climatisation réversible) à la vue mer panoramique, situé à 10 mn à pied de la plage. Dès la porte franchie, vous serez sous le charme ! Une entrée mène à un grand salon parqueté en véritable bois exotique, très lumineux, avec une vue époustouflante sur la mer, toute la ville et les collines grâce à ses fenêtres et baie vitrée donnant sur le balcon. Un coin bureau attenant au salon offre la possibilité d'avoir un espace de travail.
La cuisine récente et fonctionnelle est ouverte sur le salon et bénéficie également de la vue incroyable.
Un couloir équipé de placards mène aux deux grandes chambres, la salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Une des chambres a accès au balcon en angle avec toujours une vue magnifique.
Une cave complète ce bien. Au pied de la résidence, vous trouverez un collège et un lycée, des arrêts de bus et des commerces. Stationnement libre. Local à vélos. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Possibilité de box en sous- sol.
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD Tel : 06.28.89.21.50, E-mail : s.lombard@safti.fr
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 0628892150, E-mail : s.lombard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 856 833
La cuisine récente et fonctionnelle est ouverte sur le salon et bénéficie également de la vue incroyable.
Un couloir équipé de placards mène aux deux grandes chambres, la salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Une des chambres a accès au balcon en angle avec toujours une vue magnifique.
Une cave complète ce bien. Au pied de la résidence, vous trouverez un collège et un lycée, des arrêts de bus et des commerces. Stationnement libre. Local à vélos. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Possibilité de box en sous- sol.
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD Tel : 06.28.89.21.50, E-mail : s.lombard@safti.fr
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 0628892150, E-mail : s.lombard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 856 833
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 850€ / an
Maximum : 1200€ / an
Charges estimées : 3 056 € / an
Ce bien vous est proposé par
Sylvie Lombard
Marseille 9e Arrondissement (13009)
28 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
